Ниже представлен образец договора о переходе доли в квартире между близкими родственниками. Воспользуйтесь данным документом для правильного и законного оформления перевода доли в квартире между близкими родственниками. Получите консультации и руководство от специалистов в вопросах оформления договора о передаче доли в квартире между близкими родственниками.
Договор дарения доли в квартире – это официальный документ, который заключается между близкими родственниками. В этом документе одна сторона передает свою долю в квартире другой стороне в качестве дарения. Это соглашение представляет собой одну из возможных форм перехода права собственности на недвижимость без использования денежного вознаграждения.
Пример договора дарения доли в квартире должен содержать информацию о сторонах соглашения, описании передаваемой доли, а также условиях и сроках договора. Этот документ должен быть составлен в письменной форме и заверен нотариально, чтобы обеспечить ему юридическую силу и возможность подтверждения права собственности на квартиру путем регистрации в соответствующих органах.
Специальные условия договора дарения доли в квартире между родственниками
Дарственный договор — это сделка, позволяющая бесплатно передавать и получать имущественные права. В данном случае мы рассматриваем договор дарения, связанный с передачей доли в квартире между родственниками:
5.1 Гарантия отсутствия обременений и ограничений прав третьих лиц
Даритель обязуется убедиться в том, что до подписания настоящего договора доля не была продана, подарена, заложена или обременена какими-либо правами третьих лиц. Доли не находятся в споре или под арестом. Все права и обременения, связанные с этой долей, полностью принадлежат дарителю.
5.2 Дееспособность сторон и отсутствие ограничений
Строны данного Соглашения заявляют о своей полной юридической способности, отсутствии опеки или попечительства и отсутствии заболеваний, которые могут препятствовать пониманию смысла Соглашения. Кроме того, нет обстоятельств, вынуждающих Стороны заключить данное Соглашение.
5.3. Понимание сути и содержания сделки
Обе стороны Соглашения подтверждают, что они понимают суть и содержание сделки, а также ее последствия, ответственность, права и обязанности.
Заключительные положения
6.1. Применимое право
Все, что не предусмотрено настоящим Соглашением, регулируется действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Изменения и дополнения к Соглашению
Любые изменения и дополнения к представленному Договору отправляются на согласование и должны быть приняты обеими Сторонами в письменной форме.
6.3. Прекращение Договора
Текущее соглашение имеет возможность озвучиться в соответствии с законодательством Российской Федерации до момента регистрации передачи собственности на Одаряемого.
6.4. Подписание одинаковых копий соглашения
Представленное соглашение готовится сразу в трех вариантах, гарантирующих одинаковые правовые последствия. Один экземпляр находится у Дарителя, другой — у Одаряемого, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделки с ним.
Адреса и подписи сторон
Даритель: Фамилия Имя Отчество, родился 01.02.19__, паспорт серии __ № ______, выдан УВД __________ района города Москвы, дата выдачи паспорта — 30.06.2022 год, зарегистрирован по адресу: г. Москва, ул. __________, д. __, кв. __.
Дарственная грамота на передачу доли в праве собственности на квартиру
г. Новосибирск, «20» февраля 2022 г.
Нижеподписавшиеся Фамилия Имя Отчество, родившийся 01 февраля 19__ года, с паспортом серии __ № ______, выданным УВД __________ районом города Москвы 30 июня 2003 года, и проживающий по адресу: г. Москва, ул. __________, д. __, кв. __, в дальнейшем будут называться «Даритель», с одной стороны, и Фамилия Имя Отчество, родившийся 01 февраля 19__ года, с паспортом серии __ № ______, выданным УВД __________ районом города Москвы 30 июня 2003 года, и проживающий по адресу: г. Москва, ул. __________, д. __, кв. __, в дальнейшем будут называться «Одаряемый», с другой стороны, совместно будем называть «Стороны», заключили данный Договор о следующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.2. Эта доля принадлежит Дарителю на основании договора передачи квартиры гражданам с __ января 2016 года № __. Подтверждение этому является Свидетельство о государственной регистрации права от __ января 2016 года, серии ____ № _______, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области.
1.3. Согласно договоренности сторон, данный договор является актом приема-передачи Доли. Даритель передал, а Одаряемый принял Долю.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Даритель вправе отменить дарение в случае, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, или умышленно причинил Дарителю телесные повреждения. Если произойдет умышленное насильственное посягательство на жизнь Дарителя, его наследники имеют право потребовать отмены дарения в суде.
2.2. Если дарение отменено, Одаряемый не может требовать компенсации убытков.
2.3. Даритель вправе аннулировать дарение, если он выживет дольше Одаряемого.
3. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
3.1. Любые споры и непонимание, которые могут возникнуть между Сторонами в отношении вопросов, не регулируемых настоящим Договором, будут разрешаться путем переговоров в соответствии с действующим законодательством.
3.2. В случае недостижения соглашения по спорным вопросам в процессе переговоров, споры разрешаются в судебном порядке согласно законодательству Российской Федерации.
4. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
4.2. Возмещение расходов, связанных с оформлением государственной регистрации перехода права собственности на долю в праве собственности на квартиру, возлагается на Одаряемого.