В данной статье представлен образец договора франшизы и франчайзинга, который поможет предпринимателям составить документ и включить в него необходимую информацию. Заключение такого договора позволяет сотрудничать с владельцем популярного бренда или успешного бизнеса и достичь взаимовыгодных результатов. Узнайте все важные правила и условия успешной франшизной деятельности и масштабирования своего бизнеса.

Пример договора франшизы и франчайзинга: создание успешного партнерства

Франшиза и франчайзинг — это форма партнерского сотрудничества в бизнесе, при которой одно предприятие (франчайзер) предоставляет другому (франчайзи) право использовать свою торговую марку, бренд, уникальные знания и опыт в обмен на регулярные платежи или процент от выручки. В основе этой схемы лежит договор франшизы, который определяет права и обязанности сторон, а также условия сотрудничества. В этом документе указываются срок действия договора, географическая территория, на которой будет действовать франчайзинг, а также условия расторжения соглашения.

Права и обязанности сторон

Франчайзер имеет право:

Требовать своевременной оплаты роялти по этому соглашению.
Требовать неразглашения коммерческой тайны, включающей секреты производства и ноу-хау.

Франчайзер обязуется:

Передать франчайзи право использования собственных экслюзивных прав и секретов производства.
Разработать брендбук с четкими положениями идеологии, сервиса, менеджмента, документооборота, продуктовой линейки и финансов проекта.
Получить консультацию и рекомендации по подготовке к открытию кофейни, начиная от регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и заканчивая обучением персонала.
Получать информационную поддержку в социальных сетях.
Получать маркетинговые материалы, необходимые для успешного функционирования кофейни.
Воспользоваться услугами штатного дизайнера для оформления интерьера.
Получать бесплатную консультацию штатных бухгалтеров и юристов.
Получить список партнеров и поставщиков, с кем сотрудничает Франчайзер на лояльных условиях.
Обеспечить государственную регистрацию договора.

Франчайзи имеет право:

Требовать исполнения обязательств Франчайзера согласно данному договору.

Франчайзи обязуется:

Своевременно выполнять платежи роялти до оговоренной даты соглашением.

Не разглашать коммерческую тайну иностранного производства.

Следовать указаниям Франчайзера.

Ответственность сторон

В этом разделе прописываются основания для возникновения юридической ответственности Контрагентов:

В случае задержки выплаты роялти Франчайзи обязуется уплатить пени в размере 3% от суммы долга за каждый день просрочки.

В финальных положениях указываются адреса и реквизиты сторон. После прохождения Государственной регистрации соглашение о франчайзинге считается оформленным. В конце документа контрагенты ставят свои подписи.

Оформление

Для легальности, договор о франчайзинге должен быть зарегистрирован в органах Роспатента.

Некоторые владельцы франшиз стремятся привлечь больше партнеров, предлагая поддержку в развитии бизнеса и возможность получения прибыли. Однако, при заключении договора могут возникнуть сложности: недостаточно конкретных условий, слишком много ограничений для франчайзи и отсутствие обязательств со стороны франчайзера. Мы рассмотрим пять ключевых моментов в договоре, чтобы избежать потери денег и ограничений в развитии бизнеса.

Виды договора о франчайзинге

Соглашение об оказании возмездных услуг – этот тип соглашения используется, когда франчайзи предоставляет определенные услуги владельцу франшизы и получает вознаграждение взамен.
Соглашение о поставке товаров или услуг – в таком соглашении франчайзи действует в качестве поставщика товаров или услуг для владельца франшизы.
Агентское соглашение – в этом виде соглашения франчайзи выступает в роли агента, выполняющего определенные действия от имени и в интересах владельца франшизы.
Лицензионное соглашение – это соглашение предоставляет франчайзи право использования интеллектуальной собственности владельца франшизы, такой как товарный знак или программное обеспечение.
Договор о коммерческой концессии – это наиболее распространенный тип договора в классическом франчайзинге. В рамках такого соглашения франчайзи получает право использовать товарный знак и другие нематериальные активы, такие как коммерческие обозначения и элементы дизайна.

Выбор типа соглашения зависит от бизнес-модели франшизы и перечня передаваемых объектов интеллектуальной собственности. Практика показывает, что в классическом франчайзинге стороны заключают договор о коммерческой концессии (ДКК) или лицензионный договор (ЛД). С юридической точки зрения рекомендуется выбирать ДКК. По этому договору франчайзи получает право на использование товарного знака и других нематериальных активов, таких как коммерческое обозначение, ноу-хау, элементы дизайна, программы и другие.

Менее предпочтительным вариантом является лицензионный договор (ЛД). Если владелец франшизы настаивает на подписании именно этого договора, возможно, у него отсутствует регистрация товарного знака. Однако именно наличие товарного знака и прав на его использование является основой франчайзинга. Поэтому убедитесь, что причиной настояния на лицензионном договоре со стороны владельца франшизы являются другие факторы, и он имеет полное право на использование товарного знака.

Существенные условия договора коммерческой концессии

1. Предмет договора

Один из ключевых моментов заключается в определении предмета договора, то есть интеллектуальных объектов, передаваемых франчайзером франчайзи. Важно указать, какие конкретно объекты передаются и к какой категории интеллектуальной собственности они относятся.

2. Объем передаваемых прав

Важной составляющей является объем передаваемых пользователю исключительных прав на использование интеллектуальной собственности. В договоре следует однозначно указать, где и как франчайзи может использовать переданную интеллектуальную собственность.

3. Оплата

Информация о платежах, таких как первоначальный взнос и роялти, также представляет существенное условие договора. В договоре должна содержаться информация о размере платежей и порядке их выплаты правообладателю.

4. Конфиденциальность

Договор должен включать требование о неразглашении конфиденциальной информации, предоставленной франчайзи. Это особенно относится к производственным тайнам, которые являются коммерческой тайной.

5. Производственные стандарты

Одним из важных требований является обязательное соблюдение стандартов производства товаров и услуг, которые устанавливаются франчайзером. Франчайзи должен следовать инструкциям и правилам, которые определяются правообладателем.

< p>Важно отметить, что в российском законодательстве требуется использование письменной формы для заключения договоров франшизы. Договор, заключенный другим способом, считается незаконным и не подлежит юридической защите. Кроме того, франчайзер обязан зарегистрировать товарный знак в Роспатенте.

< h3>Другие возможные условия

< p>Помимо важных условий, в договоре могут быть указаны и другие моменты. Вот некоторые из них:

< ul>< li>Территория: указание места, где будет использоваться интеллектуальная собственность, и возможность конкуренции франчайзи на указанной территории;

Срок: необходимо указать срок, в течение которого будет действовать договор, либо возможность оставить его бессрочным;

Субконцессия: предоставление возможности третьим лицам передавать интеллектуальную собственность и получение статуса конкурентов франчайзера;

Ценообразование: необходимость согласования цен с франчайзером или возможность самостоятельной ценовой политики;

Расположение помещений: указание мест, где франчайзи может арендовать или строить коммерческие помещения, и согласование этого момента;

Разрешение споров: определение порядка разрешения конфликтов и разногласий;

Обязанности сторон

Согласно договору коммерческой концессии, франчайзер обязан выполнить следующие действия:

Зарегистрировать договор в Роспатенте;
Предоставить франчайзи необходимые документы для осуществления деятельности;
Осуществлять регулярные консультации клиенту;
Контролировать стандарты качества производимых товаров и/или предоставляемых услуг.

Франчайзи, в свою очередь, обязуется:

Использовать торговую марку правообладателя в соответствии с условиями договора;
Соблюдать режим коммерческой тайны в отношении производственных секретов и конфиденциальной информации;
Соблюдать инструкции и правила, установленные правообладателем;
Предоставлять дополнительные услуги, если таковые установлены в концессионном предложении;
Обеспечивать высокое качество товаров и/или услуг в соответствии со стандартами правообладателя.

Необходимо помнить, что ответственность за качество товаров и/или услуг несёт как франчайзи, так и франчайзер, но в случае франчайзи ответственность является субсидиарной.

Срок действия договора франшизы и его значимость

Срок действия договора франшизы зависит от длительности использования товарного знака, который передается в рамках комплекса эксклюзивных прав. Поэтому при составлении договора необходимо предусмотреть обеспечение своевременного продления срока действия товарного знака.

Тем не менее, следует отметить, что франчайзер имеет возможность злоупотребить своими правами и расторгнуть сотрудничество с франчайзи при малейшей просрочке в уплате роялти или нарушении других незначительных обязательств.

Подводя итог, стоит отметить, что очень важно тщательно изучить договор франшизы перед его подписанием. Обратите внимание на срок действия договора и гарантии продления срока действия товарного знака. Это поможет избежать финансовых потерь и проблемных отношений с франчайзером.

Регистрация договора коммерческой концессии в Роспатенте

Условия регистрации соглашения о франчайзинге определены законоположением Министерства экономического развития №371 от 10.06.2016 г. Нужно отметить, что эта услуга платная. Сборы за регистрацию установлены следующим образом:

3300 рублей за подачу основного соглашения;
11 500 рублей за каждый передаваемый товарный знак и/или знак обслуживания;
3300 рублей за каждый патент или другой документ, расширяющий сделку.

Полный список сборов можно найти в постановлении Правительства №941 от 10.12.2008 года.

Для регистрации соглашения необходимо подать заявление в Роспатент, внести оплату сборов и предоставить необходимую документацию. Заявление можно подать как по почте по адресу: г. Москва, Бережковская наб., д. 30, корп. 1, так и через официальный веб-сайт Роспатента.

После того как заявление будет подано, Роспатент проведет проверку предоставленной информации, включая оплату государственных пошлин. Если все требования будут выполнены, Роспатент занесет информацию о договоре в реестр и отправит уведомление о регистрации заявителям. Последний шаг — публикация информации о договоре в официальном бюллетене Роспатента. Весь процесс регистрации занимает не более 68 дней.

Регистрация играет важную роль в успешном взаимодействии всех сторон, заинтересованных в процессе. Без регистрации договор франчайзинга является недействительным, а все последующие действия ничтожны с юридической точки зрения. Если франчайзер уже получил деньги от франчайзи до регистрации, например, в виде паушального взноса, и договор не был зарегистрирован, франчайзи имеет право потребовать возврата суммы.

Ошибки, приводящие к отказу в регистрации

При регистрации договора франчайзинга в Роспатенте возникают трудности, и первая попытка может быть неудачной. Заявители часто делают ошибки, из-за которых заявка отклоняется. Вот некоторые из возможных ошибок и важные моменты, на которые нужно обратить внимание:

Важно заполнить заявление и предоставить все необходимые документы;
Заявление должно быть составлено на русском языке;
Нужно соблюдать правила подачи электронных документов;
Нужно указать информацию о документах, подтверждающих исключительные права франчайзера;
Обратите внимание на срок действия товарного знака — он не должен истекать раньше срока действия договора;
Франчайзер должен иметь исключительную лицензию на товарный знак, иначе он не может предоставить его франчайзи;

Регистрация изменений в договоре

Кроме того, помимо самой процедуры регистрации договора, франчайзер и франчайзи обязаны уведомлять Роспатент о любых изменениях, внесенных в договор. Оплата за регистрацию изменений взимается следующим образом:

За регистрацию изменений в основном договоре взимается госпошлина в размере 2500 рублей;
За каждый товарный знак, внесенный в договор, взимается госпошлина в размере 11 500 рублей;
За каждый патент или другие документы, расширяющие предмет сделки, взимается госпошлина в размере 850 рублей.

Процедура регистрации изменений аналогична процедуре регистрации договора и начинается с подачи соответствующего заявления в Роспатент.

Договор коммерческой концессии

Акционерное общество «Кофе Чек», представленное генеральным директором Прохоровым Борисом Юрьевичем, действующим на основании Устава, именуемым в дальнейшем Правообладатель, с одной стороны, и индивидуальный предприниматель Харитонов Евгений Евгеньевич, родившийся 06.06.2001 года, проживающий по адресу: Курганская область, город Курган, улица Ульянова, дом 999, квартира 899, паспорт серии ХХХХ ХХХХХХ, выданный УФМС России по Курганской области в городе Кургане 06.06.2021 года, именуемый в дальнейшем Пользователь, с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:

2. Вступление

Настоящий Договор коммерческой концессии (далее — Договор) был заключен в городе Курган 28 мая 2025 года между Акционерным обществом «Кофе Чек», представленным генеральным директором Прохоровым Борисом Юрьевичем, и Индивидуальным предпринимателем Харитоновым Евгением Евгеньевичем. В Договоре указаны имена, роли участников, а также их адреса проживания и паспортные данные.

2. Предмет Договора

Данный Договор заключается для передачи Пользователю права пользования товарным знаком, права на использование коммерческого обозначения и секрета производства, включая все эксклюзивные права, принадлежащие Правообладателю. Пользователь получает право использования франшизы для открытия кофейни. Кроме того, Пользователь имеет право на обучение и готовый план развития бизнеса, предоставляемые Правообладателем.

3. Стоимость Договора

Стоимость пользования эксклюзивными правами составляет 500 000 (пятьсот тысяч) рублей 00 копеек и должна быть оплачена Пользователем путем безналичного перевода на банковский счет Правообладателя в течение 3 (трех) календарных дней с момента регистрации Договора. Кроме того, Пользователь обязан выплачивать ежемесячный роялти в размере 3% от выручки своего заведения, который должен быть перечислен на банковский счет Правообладателя не позднее 10 числа каждого месяца.

Территория использования франшизы

Договор франшизы определяет территорию, на которой франшизи может осуществлять свою деятельность. Этот вопрос особенно важен для партнера, поскольку от правильного выбора территории зависит успех его бизнеса.

Идеальным выбором для франчайзи будет закрепление за ним исключительной лицензии или концессии на эксклюзивные права в определенной территории. В таком случае франчайзи сможет развивать свой бизнес без конкуренции со стороны франчайзера и других партнеров сети.

Радиус защиты

В франшизном договоре часто включается радиус защиты, который определяет минимальное расстояние между партнерскими точками на одной и той же территории. Такие условия особенно важны для бьюти, общепита и розничной торговли, где важно избегать соседства конкурирующих точек.

Обязательства франчайзера

Во внештатной услуге, которая была персмотрена и принята, самым существенным фактором является раздел, который детализирует обязательства франчайзера. Всем претендентам следует уделить внимание всем включенным обязательствам, включая гарантию окупаемости. Обязательства франчайзера должны быть ясно сформулированы, включая указание объема, порядка и сроков их выполнения.

Очень важно, чтобы все обязательства франчайзера были подкреплены неустойкой за каждое нарушение или день нарушения. Это гарантирует, что франчайзер будет нести ответственность за свои действия и невыполнение обязательств.

Необходимые положения из «Базы знаний»

Содержание «Базы знаний»:

Описание основных концепций бизнеса;
Технологии и подходы к работе;
Маркетинговые материалы и стратегии продвижения;
Шаблоны документов и информационные материалы;
Правила обслуживания клиентов и обучение персонала;
Список поставщиков и контактов;
Знания организации бухгалтерии и отчетности;
Успешные кейсы и рекомендации по управлению.

Важность подробного описания «Базы знаний»:

Подробное описание содержимого «Базы знаний» в договоре франшизы является важным условием для обеих сторон.

Для франчайзи:

Полное представление о передаваемых знаниях и материалах;
Планирование и организация деятельности с учетом ресурсов;
Эффективное решение спорных вопросов при неполной информации из «Базы знаний».

Для франчайзора:

Отчетность перед франчайзи и контроль за переданными ноу-хау;
Споры о полноте и точности информации избегаются;
Права на интеллектуальную собственность сохраняются, передача информации третьим лицам ограничивается.

Это подробное описание «Базы знаний» в договоре франшизы имеет важное значение для успешного взаимодействия между франчайзи и франчайзором. Оно обеспечивает надлежащую передачу и использование информационных материалов, предотвращая споры и конфликты.

От теории к практике: проблемы, связанные с договором коммерческой концессии

При всех достоинствах и удобствах франчайзинговых договоров для всех участников, особенно для потенциальных франчайзи, которые намерены приобрести уже существующую франшизу, необходимо помнить о возможных трудностях и рисках. Чтобы избежать проблем в будущей деятельности, следует обратить внимание на следующие моменты во время заключения договора:

1. Основательно изучите договор

Перед тем, как подписывать договор коммерческой концессии, важно тщательно изучить его содержание. Особое внимание следует уделить финансовым обязательствам, сроку действия договора, права и обязанности сторон. Прочитайте все пункты и убедитесь, что они соответствуют вашим ожиданиям и возможностям.

2. Уточните детали поддержки от франчайзера

Один из главных доводов в пользу выбора франчайзинга — это поддержка, которую обеспечивает франчайзер. Важно уточнить, что именно включает в себя данная поддержка. Важные аспекты включают обучение, маркетинговую поддержку, поставщиков и другие факторы, необходимые для успешной работы в выбранной сфере деятельности.

3. Поговорите с существующими франчайзи

Если у вас есть такая возможность, пообщайтесь с уже имеющими опыт франчайзи данной компании. Узнайте их мнение о сотрудничестве с франчайзером, о возможных сложностях и трудностях. Этот опыт может стать полезным и помочь вам принять обоснованное решение о подписании договора.

4. Изучите конкурентов

Проведите исследование выбранного вами рынка для работы в рамках франшизы. Узнайте о наличии конкурентов и о том, что они делают. Будьте готовы к возможной конкуренции и разработайте стратегию, которая поможет вам выделиться среди других участников рынка.

5. Проверьте финансовую стабильность франчайзера

Перед вложением значительных средств в франшизу, удостоверьтесь в финансовой стабильности франчайзера. Изучите его финансовые показатели и проверьте его репутацию на рынке. Важно выбрать партнера, который будет сохранять свою стабильность и поддерживать вас на протяжении всего сотрудничества.

6. Обратите внимание на права интеллектуальной собственности

Получите информацию о процедуре регулирования использования товарного знака, логотипа и других элементов интеллектуальной собственности франчайзера. Обсудите возможность использования ваших собственных разработок и исследований. Важно, чтобы ваши права были ясно определены и защищены.

7. Обратитесь к экспертам

Если у вас возникают сомнения или вопросы при заключении договора коммерческой концессии, не стесняйтесь обратиться за помощью к юристам или консультантам в области франчайзинга. Они смогут проанализировать договор, рассказать о возможных рисках и помочь вам принять правильное решение.

Сводная информация о договоре франчайзинга

Главными способами финансовых выплат являются единовременное внесение и регулярные платежи. Единовременное внесение представляет собой однократную оплату в начальной стадии работ, обычно составляющую около 10% от первоначальных затрат. Регулярные платежи, называемые также роялти, выплачиваются за использование интеллектуальной собственности франчайзера и могут быть представлены как процент от оборота, так и фиксированной суммой.

Для франчайзера договор франчайзинга открывает возможность расширения бизнеса и продвижения бренда на новые рынки без необходимости открывать новые филиалы самостоятельно.
Франчайзи, в свою очередь, получает готовый бренд и успешные стратегии, позволяющие избежать многих трудностей при старте своего бизнеса.
Франчайзинг также приносит выгоду конечным потребителям, так как они могут рассчитывать на высокий уровень обслуживания, который определяется стандартами франчайзера, а также на доступные цены, которые обусловлены оптимальной логистикой сетевого бизнеса.

Договор франчайзинга выгоден для всех сторон и позволяет установить взаимовыгодное партнерство между франчайзером и франчайзи.