Ниже приведен образец договора мены, который содержит условия, необходимые для его заполнения и корректного оформления.
Внимательно ознакомьтесь с данным образцом и убедитесь, что все условия и требования соответствуют вашим потребностям и требованиям.
ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА МЕНЫ
Город ____________
Дата ______________
Мы, нижеподписавшиеся, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с условиями настоящего договора, Стороны обязуются осуществить обмен следующим имуществом:
- Сторона 1 передает в собственность Стороны 2 следующее имущество:
- описание имущества;
- состояние и характеристики имущества.
- Сторона 2 передает в собственность Стороны 1 следующее имущество:
- описание имущества;
- состояние и характеристики имущества.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Сторона 1 обязуется:
- передать имущество, указанное в пункте 1.1, в собственность Стороны 2 в течение указанного срока;
- обеспечить доставку и сохранность передаваемого имущества;
- предоставить все необходимые документы и сопроводительную информацию о передаваемом имуществе.
2.2. Сторона 2 обязуется:
- передать имущество, указанное в пункте 1.1, в собственность Стороны 1 в течение указанного срока;
- обеспечить доставку и сохранность передаваемого имущества;
- предоставить все необходимые документы и сопроводительную информацию о передаваемом имуществе.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
Каждая Сторона несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств в соответствии с условиями настоящего договора.
4. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
4.1. Все споры и разногласия, возникающие в связи с настоящим договором, подлежат разрешению путем переговоров между Сторонами.
4.2. В случае невозможности достижения согласия путем переговоров, споры могут быть переданы на рассмотрение в суд в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств.
Я, _______________________, прочитал(-а) и полностью понимаю условия настоящего договора и принимаю их без всяких ограничений и оговорок.
Сторона 1 Сторона 2
__________________________ __________________________
(подпись) (подпись)
__________________________ __________________________
(фамилия, имя, отчество) (фамилия, имя, отчество)
Бланк договора мены жилых домов с доплатой
В данном разделе представлен образец заполненного бланка договора мены жилых домов с доплатой. Ниже приведены основные условия договора:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом настоящего договора мены является обмен жилого дома, принадлежащего Продавцу-1 на праве собственности, на жилой дом, принадлежащий Продавцу-2 на праве собственности.
1.2. Характеристики обмениваемых жилых домов:
— Продавец-1 предоставляет одноэтажный кирпичный жилой дом с полезной площадью кв.м и хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями.
— Продавец-2 предоставляет двухэтажный кирпичный жилой дом с полезной площадью кв.м и хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями.
1.3. Жилые дома передаются Продавцами друг другу после регистрации перехода прав собственности. После этого сторонами подписываются акты передачи домов.
1.4. На момент заключения договора жилые дома не заложены или арестованы, и их собственность не оспаривается третьими лицами.
1.5. Продавцы обязуются погасить все задолженности по коммунальным платежам перед передачей жилых домов.
1.6. Продавцами гарантируется отсутствие лиц, сохраняющих право пользования обмениваемыми жилыми домами после их перехода в собственность друг друга.
1.7. Продавцами предъявлены документы о согласии местных органов опеки и попечительства на обмен жилыми домами.
2. ИНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2.1. Стороны согласовали, что обмениваемые жилые дома имеют разную стоимость, и Покупатель-1 выплачивает Продавцу-2 доплату в сумме рублей.
2.2. С момента перехода прав собственности на жилые дома, Продавцы несут ответственность за уплату налогов и расходов по ремонту и содержанию домов.
2.3. Каждый из Продавцов может оставить в обмениваемом жилом помещении ненужные ему предметы быта.
2.4. Продавцы не имеют претензий по техническому и санитарному состоянию обмениваемых жилых домов.
2.5. Стороны ознакомлены с положениями и согласны с их действием.
2.7. Договор подлежит государственной регистрации.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ
3.1. Сторона, чьи интересы нарушены ненадлежащим исполнением другой стороной, вправе требовать полного возмещения убытков и компенсации морального вреда.
3.2. Отсутствие вины за нарушение обязательств должно быть доказано стороной, нарушившей эти обязательства.
4. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
4.1. Стороны стремятся разрешать споры по договору дружеским путем через переговоры и уточнение условий. При недостижении согласия спор передается в судебный порядок.
5. ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА ИНТЕРЕСОВ СТОРОН
5.1. При возникновении вопросов, не урегулированных договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
6. ВОЗМОЖНОСТЬ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
6.1. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон или судебным решением.
7. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА ВО ВРЕМЕНИ
7.1. Договор вступает в силу после государственной регистрации и действует до исполнения сторонами своих обязательств.
8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Продавец-1:
Адрес регистрации:
Почтовый адрес:
Телефон/факс:
Паспорт серия, номер:
Кем выдан:
Когда выдан:
Подпись:
Продавец-2:
Адрес регистрации:
Почтовый адрес:
Телефон/факс:
Паспорт серия, номер:
Кем выдан:
Когда выдан:
Подпись:
Данный образец договора мены может быть использован как основа для составления собственного договора. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу перед использованием образца.