Данный материал посвящен обсуждению случаев, когда имеется возможность войти в квартиру без разрешения ее владельца, включая права участковых и сотрудников полиции. Здесь вы узнаете о ситуациях, когда возможны проверки жилой площади без согласия владельца, а также о правах и обязанностях, связанных с проведением таких разрешенных проверок, участковых и полицейских.
Владение собственной квартирой считается основным правом каждого гражданина. Однако иногда могут возникать ситуации, когда некоторым лицам разрешено заходить в жилище без согласия или разрешения владельца. Право участковых приступать к квартире без собственника имеет свои особенности и ограничения.
Операторы и провайдеры: право на доступ в подъезд и квартиру
У сотрудников компаний, отвечающих за подключение и надежную работу интернета в многоквартирных домах, есть право заходить в подъезды. Это разрешение обусловлено наличием необходимого оборудования в подъездах, которое требуется для обеспечения качественного доступа к интернету. Ранее управляющие компании имели возможность ограничивать такой доступ, однако скоро эти ограничения будут отменены.
В отношении доступа в квартиру провайдеры и операторы не могут войти без разрешения владельца. Даже после принятия законопроекта они не будут обязаны получать доступ в жилые помещения. Таким образом, собственники квартир не обязаны впускать их без своего согласия.
Проверка документов для безопасности
С каждым годом вероятность того, что мошенники могут попытаться незаконно проникнуть в ваш дом, выдавая себя за коммунальных работников или сотрудников полиции, возрастает. Чтобы защитить себя от таких ситуаций, можно следовать нескольким простым правилам:
- Перед открытием двери задайте несколько уточняющих вопросов, чтобы убедиться, что перед вами находятся действительно те люди, которых следует пустить внутрь.
- Запросите предъявить документы и ознакомьтесь с ними через глазок или видеодомофон, или откройте дверь на цепочке. Это поможет вам удостовериться в подлинности посетителей.
- Созвонитесь с организацией, от имени которой пришел ваш гость, и уточните, есть ли у них сотрудник с такой фамилией. Это поможет вам убедиться, что визит является легитимным и вас не пытаются обмануть.
Соблюдение этих простых мер позволит вам обезопасить себя и ваше жилье от возможных мошеннических действий под видом операторов и провайдеров.
Представители органов опеки
Кто может дать подобный повод? Например, участковый педиатр, который считает, что о ребенке и его здоровье заботятся недостаточно хорошо. Или соседи, которые наблюдают неадекватное поведение родителей в отношении ребенка или слышат характерный шум из квартиры.
Если сотрудники органов опеки пришли по собственной инициативе, им можно не открывать дверь. Ведь часто они приходят по жалобе соседа, основанной не на реальной угрозе здоровью и жизни ребенка, а на его личных мотивах. Однако, если к «попечителям» присоединяются сотрудники полиции, у которых есть законные основания для требования доступа в квартиру, то они могут просто выломать дверь.
Судебные приставы-исполнители
Такие посещения редко являются неожиданностью: как правило, приставы приходят уже после вынесения судебного решения. Если вы не ожидали визита, то есть два варианта:
- Судебный приказ не дошел до вас.
- Перед вами не приставы, а мошенники — об этом мы еще поговорим чуть позже.
Если вы захотите узнать, ведется ли исполнительное производство в отношении вас, выдвините запрос на сайте Федеральной службы судебных приставов. Обратите внимание, что федеральные приставы могут проникнуть в вашу квартиру только если соблюдаются два условия:
- Их деятельность разрешена старшим приставом, и они предъявили вам соответствующий документ по требованию.
- Если они пришли для выселения должника или вселения взыскателя, вы вправе посмотреть решение суда, подтверждающее их действия до того, как откроете дверь.
Итак
Очевидно, что без вашего согласия в квартиру могут войти только представители жилищной инспекции при наличии серьезных оснований, таких как незаконная перепланировка или нарушение прав соседей. Если вы откажетесь пустить их, вас могут привлечь к ответственности и завести дело в суд, а все связанные расходы будут возложены на вас, как жильца и собственника квартиры.
Представители военкомата, несмотря на отсутствие права на вход без вашего согласия, в случае уклонения от военной службы, могут вернуться с сопровождением полиции и иметь основания для входа в квартиру независимо от вашего согласия.
Коллекторы, несмотря на их утверждения, что закон на их стороне, на самом деле не имеют права входить в вашу квартиру без вашего согласия. У вас есть полное право не обращать внимание на их звонки и постукивания в дверь.