Страшно ли заключать договор на обслуживание газового оборудования в частной резиденции? Посетители узнают о важности компетентного обслуживания и деталях составления договора справедливым газовым экспертом.
Как происходит проверка газового оборудования
Проведение плановой проверки газового оборудования включает осмотр и оценку состояния внутридомового газового оборудования (ВДГО) и внутриквартирного (ВКГО). Этот контроль осуществляется опытными газовыми инспекторами и утверждается постановлением № 410.
Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО)
- Визуальная проверка наличия всех элементов газопровода.
- Проверка правильности монтажа газопровода и отсутствия самостоятельных реконструкций.
- Контроль герметичности всех соединений, шлангов и запорных устройств.
- Осмотр кранов и заслонок, их смазка и обслуживание. При необходимости замена прокладок.
- Проверка вентиляционного канала и измерение тяги в нем.
- Регулировка сжигания газа в приборах и контроль давления в системе.
Во процессе обслуживания газового оборудования выполняются следующие операции:
Внутреннее газовое оборудование (ВГО)
- Проверка газовой плиты, водонагревателя и котла для отопления.
- Проверка герметичности соединений, шлангов и запорных устройств.
- Осмотр и смазка кранов и задвижек. При необходимости, замена уплотнений.
- Настройка сжигания газа и проверка давления в системе.
- Очистка горелок и других компонентов от сажи и загрязнений.
По завершении проверки газовый специалист проводит инструктаж по безопасному обращению с газовым оборудованием и может рекомендовать замену устройства, если оно выходит из строя или длительное время находится в эксплуатации. Также составляется акт проверки с указанием выполненных работ и контактными данными компании.
Кто занимается проверкой газового оборудования?
По закону, проверку газового оборудования должна выполнять специализированная организация, которая обладает соответствующей лицензией. Такие организации могут быть как государственными структурами, так и частными компаниями.
В Московской области, для проведения проверки газового оборудования привлекаются сотрудники «Мособлгаза» и других компаний, которые имеют соответствующую аккредитацию. Всего их количество составляет около 500.
Заключить договор на проверку газового оборудования можно напрямую с исполнителем, но обычно это делается через управляющую компанию от имени собственников. В управляющей компании можно узнать, какая организация проводит проверку газового оборудования в вашем доме.
Согласно новому законодательству, только газовые компании, указанные в заключенных договорах, могут заниматься техническим обслуживанием и ремонтом газового оборудования внутри зданий и квартир. Все предыдущие договоры должны быть приведены в соответствие с новыми требованиями к 1 января 2025 года.
Обязательные навыки сотрудников
Каждый специалист, проводящий проверку газового оборудования, обязан пройти обучение и ежегодно подтверждать свою квалификацию на аттестации не реже, чем раз в пять лет. У специалиста, выезжающего на объект, должно быть удостоверение с его фотографией, фирменным логотипом компании, голограммой и печатью, а также указаны срок действия и номер сотрудника.
График проведения проверок газового оборудования
Регулярно нужно проводить проверки газового оборудования в квартире, и это делается не реже одного раза в год. Специалисты по газу всегда посещают квартиры жильцов в соответствии с заранее утвержденным графиком, который формируют местные органы самоуправления. Уведомление о предстоящей проверке должно быть отправлено управляющей компанией не позднее, чем за 20 дней. Информация о проверке размещается на информационном стенде в подъезде или на входной двери, и в некоторых случаях проверяющие сами связываются с жильцами для согласования даты и времени визита.
Информацию о графике проведения проверок можно найти на сайте поставщика услуг, например, в Москве это можно сделать на сайте компании «Мосгаз», или на сайте обслуживающей организации. Для удобства жильцов предоставляется возможность подписаться на рассылку уведомлений по электронной почте или получать сообщения на мобильный телефон. Также возможно уточнить график проведения проверок, позвонив на единую горячую линию газовой службы.
Подходящее время для проведения проверок
Газовые специалисты стараются приходить в удобное для жильцов время, включая выходные дни. Обычно это дневные часы, поскольку проведение проверок вечером, когда все возвращаются с работы, оказывается неудобным. Различные исследования показали, что в этот период активно используются газовые приборы, поэтому мастерам нужно ждать, пока они остынут.
Возможность неожиданной проверки
Также собственник имеет возможность заказать внезапную проверку оборудования. Для этого необходимо обратиться в управляющую компанию, чтобы узнать контактную информацию обслуживающей организации, или позвонить напрямую поставщику газа или аварийной службе. Внезапную проверку следует заказать, когда:
- Почувствован даже слабый аромат газа или услышано характерное шипение.
- Газовые приборы функционируют неправильно: водонагреватель плохо подогревает воду, а духовка долго достигает требуемой температуры.
- Газовые конфорки выдают менее интенсивное пламя или имеют оранжевую окраску.
- Конфорка коптит, а посуда при нагревании покрывается сажей.
- Срок эксплуатации оборудования, обычно составляющий 10-15 лет, истек.
Заместитель руководителя отдела развития отраслевых решений и интеграций Okdesk, Денис Скрипник, отмечает, что на практике часто возникают задержки или полное отсутствие обслуживания оборудования. Если владелец жилого объекта отсутствует во время запланированной проверки, то оборудование остается непроверенным до следующего визита. Эта ситуация может продолжаться достаточно долго, пока не совпадут пребывание жильца дома и визит газовщиков.
Как избежать мошенничества при проверке газа в частном доме
Учитывайте график проверок
Регламент газоснабжения всегда строго соблюдается специалистами. Вы можете предварительно ознакомиться с графиком их прихода, который размещен на информационной доске в вашем подъезде, или получить уведомление по телефону или электронной почте. Кроме того, компания имеет возможность связаться с вами прямо. По необходимости, вы можете подтвердить дату визита в справочной службе или управляющей компании.
Проверьте работника
Например, сотрудники компании «Мосгаз» всегда работают одиночкой. Внимательно оцените их документы и обратите внимание на форму одежды. Часто мошенники используют поддельную одежду, которая может быть похожа на оригинал, но иметь другие надписи, такие как «Газмонтаж», «Газсервис» и так далее.
Услуги, предоставляемые компанией
Слесарь настоятельно не советует покупать и устанавливать дополнительное оборудование. Часто мошенники стараются запугать доверчивых владельцев угрозой утечки газа и настойчиво предлагают приобрести различные ловушки для газа, датчики давления и другие устройства. Не забывайте, что официальные службы никогда не предлагают такие услуги, тем более с оплатой в рассрочку, которая фактически является кредитом с высокими процентами.
Будьте внимательны
Не верьте каждому, кто представляется сотрудником газовой службы. Используйте все доступные способы проверки, чтобы не попасть в ловушку мошенников. Это поможет вам сохранить ваши деньги и избежать возможных проблем с газовым оборудованием в доме. Если у вас есть сомнения, всегда лучше обратиться в службу газификации или позвонить в полицию.
Стоимость проверки газового оборудования в загородном доме
Главные факторы, которые влияют на цену проверки газового оборудования в частном доме:
- Стоимость работы специалистов и компаний, оказывающих услуги проверки;
- Количество и технические характеристики газового оборудования;
- Требуемая срочность и цель проведения проверки.
Если у вас есть договор на обслуживание газового оборудования, то стоимость проверки обычно уже включена в общую сумму услуги. В этом случае вам не нужно платить отдельно за вызов специалиста на проведение проверки. Однако, если у вас нет договора или требуется внеплановая проверка, то вы должны будете оплатить проверку отдельно. В среднем стоимость вызова специалиста составляет около 500 рублей.
Общая стоимость проверки газового оборудования:
Стоимость проверки газового оборудования может различаться в зависимости от ряда факторов и рассчитывается для каждого случая индивидуально. Тарифы могут отличаться у разных организаций. Также важную роль играют количество и характеристики оборудования. Например, если у вас установлено две газовые плиты, стоимость проверки будет выше.
Обычно стоимость проверки газового оборудования рассчитывается ежегодно и оплачивается разделенными на 12 месяцев суммами. Таким образом, владелец платит 1/12 стоимости каждый месяц.
Важно помнить, что если у вас есть подозрения, что мастер пропустил или не провел полную проверку, не подписывайте акт до выяснения ситуации. Безопасность и эффективность работы газового оборудования должны быть наивысшим приоритетом.
Какова цель проведения проверки газового оборудования?
- запобежение и устранение возможных утечек газа;
- Определить неправильно подключенные газовые плиты или колонки;
- Вновь напомнить владельцам о правилах эксплуатации газового оборудования;
- Выяснить неисправную или устаревшую технику в системе;
Обслуживание газового оборудования регламентируется Постановлением Правительства Российской Федерации № 410, в котором содержится регламент работ, а также обязательство собственников заключить договор на данную услугу. Срок договора составляет не менее трех лет.
Сергей Сергеев, адвокат Московской коллегии адвокатов «Арбат»:
В случае, если будут нарушены установленные правила, будет предъявлена соответствующая ответственность. Несогласие на заключение договора, отказ от допуска проверяющих или уклонение от необходимой замены может повлечь наложение штрафа в размере до двух тысяч рублей для физических лиц и до ста тысяч рублей для юридических лиц. В случае возникновения аварии или угрозы ее возникновения, сумма штрафа будет увеличена до тридцати тысяч и четырехсот тысяч рублей соответственно.